工務處

　　106年度「整合住宅補貼資源實施方案」將於7月21日開辦，為使民眾充分了解受理申請及後續核撥補助等相關規定，彰化縣政府於19日上午在縣府六樓新聞處前咖啡藝廊舉辦106年度整合住宅補貼方案申請前宣導說明會，由縣府工務處長林漢斌主持，提醒民眾相關注意事項，並把握時間及早準備。 
　　林處長表示，彰化縣政府配合內政部辦理106年度整合住宅補貼方案，自從魏縣長上任後，對於在彰化縣內有租屋、購屋需求的民眾，縣府積極爭取相關補助，爭取的額度與名額也逐年增加，今年縣府向內政部爭取到三項補助，租金補貼共有1,560個名額，購屋貸款補貼共有184個名額，修繕貸款補貼則有50個名額。租金補貼，每戶每月最高補貼3,000元；購置住宅貸款最高額度為210萬元，償還年限為20年；修繕住宅貸款最高額度為80萬元，還款年限為15年。 
　　林處長指出，他呼籲縣民如有租屋、購屋利息補貼或修繕需求，可向縣府工務處建築工程科洽詢，並有專人為民眾服務，受理申請期間從7月21日到8月31日止，縣府也會將相關資料送內政部審核，希望在明年1月可以發放補助，讓民眾在過年前能享受這項福利。  
　　住宅政策不再讓人眼花撩亂，自民國94年行政院核定「整體住宅政策」、民國96年起「整合住宅補貼資源實施方案」正式上路，整合政府組織及資源，強化輔助租賃措施，以實質補貼或行政協助，使中低所得國民及弱勢者居住於適宜之住宅。 
　　本方案開辦以來累計至民國106年計畫戶數，可嘉惠彰化縣鄉親租金補貼11,592戶、自購住宅貸款利息補貼2,302戶、修繕住宅貸款利息補貼432戶，成效卓著。彰化縣今年度計畫辦理戶數為租金補貼1,560戶、購屋貸款補貼184戶、修繕貸款補貼50戶。租金補貼，每戶每月最高補貼3,000元，補貼期限為1年(12期)。購屋貸款補貼及修繕貸款補貼，二項均屬於貸款利息補貼，其中購置住宅貸款最高額度為210萬元，償還年限為20年，還款利息以兩年期郵儲定存利率加計0.042%、或減計0.533%計算。修繕住宅貸款最高額度為80萬元，還款年限為15年。 
　　租金補貼方案，請備妥(含簽名及用印)申請書、身分證影本(申請人及分戶配偶)、戶口名簿影本、印章、租賃契約影本、郵局存摺封面影本、合法房屋證明文件(如：建物登記謄本)、符合經濟或社會弱勢者證明文件等資料申請。建物主要用途需登載為住(宅)、農舍、套房、公寓、宿舍，非登記上述用途且非位於工業區或丁種建築用地，可依房屋稅單或稅捐單位證明文件認定為住宅。另常有民眾因承租之建物無法提出合法房屋證明文件而喪失資格，配合中央住宅法修訂，本年度起申辦租金補貼且符合優惠利率第一類適用對象之民眾，於105年12月23日前已租賃非合法建築物達一年以上，可提出申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、房屋稅籍證明、非向直系親屬租屋之切結書等文件，向本府提出申請。至核定後租約到期、搬家（同縣市、不同縣市）需於事實發生2個月內檢具相關資料向本府或新搬遷處所在縣市政府申請，逾期喪失補貼資格。申請人死亡、購屋等需於事實發生3個月內檢具相關資料向本府辦理後續事宜。另因國稅局或地方稅務局會依據系統追繳房東房屋稅，故申請租金補貼務必讓房東知曉。 
　　購屋利息補貼方案，需為申請截止日106年8月31日前2年內購置之住宅。請備妥(含簽名及用印)申請書、身分證影本(申請人及分戶配偶)、戶口名簿影本、印章、建物第1類登記謄本(已取得產權)或買賣契約書(未過戶)、貸款餘額證明、符合經濟或社會弱勢者證明文件等資料申請。申請人與貸款人、房屋所有權人需同一人。取得核可函後方購屋之民眾需先向本府補正資料後方可申貸。另本方案可搭配「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」使用，歡迎民眾逕洽各公股銀行詢問。本方案核貸期間每年辦理定期查核，確認申請人仍符合相關資格。本方案合格函自取得公文起算1年內未辦理後續貸款，自動失效。 
　　修繕貸款補貼方案，需為申請截止日105年8月31日前10年以上之住宅。備妥(含簽名及用印)申請書、身分證影本(申請人及分戶配偶)、戶口名簿影本、印章、建物第1類登記謄本或所有權狀影本、符合經濟或社會弱勢者證明文件等資料申請。申請人與貸款人、房屋所有權人需同一人。至於合格者自取得公文起算6個月內未到銀行貸款，自動失效。且需於取得合格函，向銀行核貸後才能進行修繕，若民眾有先行修繕之需求，務請另行先向本府提出緊急修繕之申請。 
　　配合中央各項便民政策，若為以前年度核定戶，本年度續辦之民眾，申請書可由承辦人員協助由本府電腦系統調出交由民眾簽章即可，節省民眾寶貴時間。相關作業期程自本年度7月21日起至8月31日止受理申請，欲申請民眾請備妥申請書及相關文件，郵寄或親洽彰化縣政府工務處建築工程科申請，逾時不候。9月1日至12月31日為資料審查期間，預計107年2月(農曆過年前)，開始核撥相關補助，若有疑問可向彰化縣政府工務處建築工程科洽詢，服務電話：04-7532194(李先生)或7532195(彭小姐)。 
　　與會貴賓有彰化縣議員黃玉芬、各級民意代表等人與會。