工務處

　　為解員林國宅住戶對地下一樓停車範圍產權疑慮，營建署於106年2月13日由管理組組長劉田財至員林國宅說明產權及建物歸屬，員林國宅百貨公司（含超市），101年及105年公告標售文件之底價表內政部營建署均核定底價為3億4仟9佰多萬元，標的物內容相同並無改變，標價亦依內政部營建署核定，105年係配合營建署函釋及民眾疑義，於投標須知載明百貨公司（含超市）產權範圍，標售過程公開透明，絕無賤賣國有財產及偽造文書。 
　　另地下停車位產權部分，依建物謄本所載該社區地下一樓為員林段4959建號之附屬建物，並經內政部營建署103年至105年明確指出，員林國宅社區百貨公司(含超市)建物登記面積約8,983坪中係內含停車場約4,851坪，屬該建物之專有部分，非屬該社區住戶共有，本日經營建署管理組人員會同，確認地下停車位產權為百貨公司(含超市)所有，且為專有部分，標售底價亦經營建署核定無誤。 
　　百貨公司(含超市)尚未標售出去之前，營建署每月繳交管理費11萬6,794元，自101年1月至105年7月止，已繳交642萬3,670元。另屬百貨公司之商業設施地下一樓停車區域，前經管理委員會100年1月10日來函表示，社區住戶停車場不足，擬向本府承租地下一樓停車場75個車位在案，經本府同年6月7日函覆，營建署同意每月1000元出租，惟管理委員會無後續作業，且未經本府同意自行提供住戶停車使用，期間住戶已享有多年停車效益。 
　　員林國宅標售案，經內政部營建署依國民住宅條例委由本府代為標售，相關招標文件、買賣契約及標售底價，過程公開透明及合法，有關部分民眾之不實指控，本府將收集相關資料並保留法律追訴權。 
　　如有相關疑義及賜教，請聯絡彰化縣政府工務處建築工程科科長陳先生，聯絡電話：04-7532181。